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Hier siehst Du einen Auszug von Immobilien, welche ich Dir vermitteln kann. Dabei handelt es sich ausschließlich um Off-Market-Immobilien, d.h. diese Immobilien sind in der Regel nicht online zu finden.
Leipzig - Neubauprojekt
In der Sommerfelderstraße in Leipzig entsteht eine Immobilien für ein ideales Investment.
In der Sommerfelderstraße werden mehrere Einheiten verkauft. Ein Beispielobjekt hat: 52 qm bei einem Brutto-Kaufpreis (mit Möbeln) von 259.000€ und einer Kalt-Miete von 1.100€ pro Monat. Das ergibt eine Mietrendite von: 2,9% und bei 20% Eigenkapital eine Eigenkapitalrendite von: 13,7%
Dadurch, dass diese Objekt neu gebaut wird, hat man hier natürlich ein enormes Wertsteigerungspotential und eine langfristig Sichere Substanz, auch ist die Ausstattung auf eine sehr lange Laufzeit ausgelegt und dadurch ideal für ein langfristig sicheres Investment.
Klingt spannend!Potsdam - Bestandsobjekt
In der Leipzigerstraße 99 wird in Potsdam ein Bestandsobjekt verkauft.
In Potsdam werden mehrere Eigentumswohnungen verkauft. Ein Beispiel: 115 qm bei einem Brutto-Kaufpreis von 340.000€ und einer Netto-Kaltmiete von 8,30€/qm. Die Mietrendite liegt bei 3,4% und bei 10% Eigenkapital eine Eigenkapitalrendite von: 17,5%
Sichere Mieten durch einen Mietpool, daher als Bestandsobjekt sehr interessant. Im Jahr 2020 wurden alle Sanitär- und Heizungsanlagen modernisiert.
Klingt spannend!
Leipzig - Bestandsobjekt
Im Leipziger Stadtteil - Borsdorf werden 15 Einheiten verkauft.
In der Lange Straße werden mehrere Bestandsobjekte verkauft. Ein Beispielobjekt hat: 85 qm bei einem Brutto-Kaufpreis von 189.000€ und einer Kalt-Miete von 7,60€ je qm. Das ergibt eine Mietrendite von: 4,1% und bei 10% Eigenkapital eine Eigenkapitalrendite von: 24%
Durch die Lage des Objekte ist eine weitere Wertsteigerung an zu nehmen. Leipzig ist als Standort immer beliebter und gewinnt vor allem in den Umliegenden Bezirken an Attraktivität.
Klingt spannend!